Porto Arrendamento

Área: 96 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2, para arrendamento, num 4º e último piso com elevador, com 96m2 de área interior, duas frentes (Nascente/Poente) e vistas panorâmicas da cidade, varandas e lugar de garagem, no centro do Porto, junto ao Hospital Santo António.  

Elevada qualidade de construção e conforto, materiais de luxo. Interior informal e com design moderno.
Cozinha com armários em melanina e tampo em mármore, equipada com placa de indução, forno, combinado, exaustor e máquina de lavar e secar roupa. 2 WC's, um de serviço e outro completo com base de duche

PROXIMIDADES:
Hospital Santo António - 1min. (50 mts)
Clérigos - 4min. (300 mts)
Futura estação de metro (linha Rosa) - 1min. (100 mts)
Palacio de Cristal - 4 min. (300 mts)
Estação de comboio São bento - 10min.
Autoestradas - 5 min.
Supermercado - 2min. (200 mts)

Num raio de 500 metros, encontra-se o centro histórico da cidade do Porto, com atrações turísticas como a Torre dos Clérigos, Livraria Lello, Museus e Galerias Paris, além de restaurantes tradicionais, bares e lojas por toda parte. A região cultural de Miguel Bombarda, os eventos no Super Bock Arena e Alfândega do Porto, bem como os Jardins do Palácio de Cristal e do Parque das Virtudes, que descem até a beira do Rio Douro, estão todos próximos. Além disso, diversas faculdades, como a de Direito, Letras e ICBAS, estão a uma curta distância. 

Para mais informações e/ou agendamento de visitas, contacte: 

CHAVE NOVA ESPINHO
+351 961 840 351
[email protected]
Rua 20, 782 - 4500-265 Espinho

Área: 90.41 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Loja com acesso direto rua.

Sala de Espera e receção com ar condicionado.

2 WCs ( interno e para utentes com mobilidade condicionada)

Amplo corredor acesso para:
-Sala de ortopantomografia
-Wc interno para pessoal com vestiário
-Sala de esterilização
-1º gabinete com pré instalação para equipamento médico dentário, ar condicionado, rx
-2ª gabinete com ar condicionado já instalado e máquina exterior de ar condicinado
-Incluí também sistema de vídeo vigilância
-Sistema de extração de ar forçado
-Sistema de som ambiente,

Arrendamento lugar duplo de garagem com arrumos para clínica médico dentária (instalação compressor e aspiração).

Só visto!

Condições arrendamento:
-1.500,00€ "sem lugar duplo garagem e arrumos", com reajuste anual de 100€ até 1.800,00€ nos três primeiros anos. Daí em diante reajuste anual consoante coeficiente em vigor. Contrato permanência mínimo de 5 anos na loja.
- 1.700,00€ "com lugar duplo garagem e arrumos", com reajuste anual de 100€ até 2.000,00€ nos três primeiros anos. Daí em diante reajuste anual consoante coeficiente em vigor. Contrato permanência mínimo de 5 anos na loja.
Para clínica dentária arrendamento só é possível com garagem lugar duplo e arrumos

Favor contatar se realmente tiver interesse e visita somente com pré-agendamento somente ao fins de de semana (sábados)

Para clínica dentária arrendamento com garagem obrigatório (instalação compressor e aspiração).

Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a nova morada para o seu negocio!
Marque já visita!


 A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!
A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.
Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.
Forma de ação:
Rigor e profissionalismo
Angariação e mediação imobiliária
Estudo do mercado e encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas 
Estudo pormenorizado.

Área: 93 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Loja em pleno Centro do Porto, dedicada a comércio, recentemente remodelada.

Esta divide-se rés-do-chão, cave e mezzanine com ás áreas de 65 m2 + 102 m2 + 28 m2.

Área: 175 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Porto. 
Lordelo do Ouro.
Apartamento T4 - Duplex.

Mais um EXCLUSIVO do Grupo HABINÉDITA!

Piso inferior - Ampla sala, com recuperador de calor e com uma varanda de 10m2, cozinha independente, lavandaria e wc de serviço. 

Piso superior - 2 Suites, 2 quartos e wc completo.

Inclui 3 lugares de garagem e arrumo.

Particularidades: Aquecimento central com uma caldeira. Caixilharia em alumínio, vidros duplos. Roupeiros em várias partes da casa.

Zonas comuns:
Condomínio fechado de luxo. Vigilância 24h.
Jardins privados.
Piscina coberta.
Sauna.
Court de ténis.
Parque infantil.
Ginásio.

Proximidades:
- A 400 metros do Rio Douro.
- A 3 kms das praias do Porto.
- A 3,5 kms da Baixa do Porto.
- A 4,0 kms do Parque da Cidade.
- A 12 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 267 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
Baixa da cidade.
Loja com 267 m2: cave e logradouro.

Inserida em edifício histórico do coração da cidade. Totalmente reabilitado.

Licença para comércio e serviços, podendo ser adaptada para restauração com esplanada.

Nota: Também disponível para venda.

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Área: 259 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Centro do Porto.
Avenida da Boavista.
Edifício para serviços / escritórios / sede de empresa.

Desenvolve-se por cave, rés-do-chão, 1º andar e logradouro.
Área de Cave – 141,20 m2.
Área de R/Chão e 1º andar - 259 m2.
Área logradouro para estacionamento – 166 m2.

Nº de salas: 6 + 1 no sótão.
Logradouro para estacionamento com portão elétrico.

Características do imóvel:
- Ar condicionado.
- Luminárias instaladas.
- ITED / Bastidor.
- Central deteção incêndio.
- Alarme instalado.
- Pré-instalação de sistema CCTV.
- Intercomunicador com porteiro elétrico.
- Acesso automóvel com comando elétrico.

Um edifício nobre, reconstruído por forma a privilegiar uma excelente articulação das áreas disponíveis, atualmente com afetação "Serviços" pelo que não se destina a fins residenciais.

Localização de excelência, junto à Casa da Música e Rotunda da Boavista.

Próxima de todo o tipo de comércio e serviços e a 15 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.

HB - Grupo Habinédita
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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 91 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
*Apartamento no centro do Porto, junto ao Hospital St Antonio *
T1 que pode ser transformado em T2 
(dividindo o quarto que tem duas portas e duas janelas com varandas)

100 m2 com duas frentes e vistas panorâmicas da cidade, excelente exposição solar Sul / Poente
Ultimo piso com 2 pequenas varandas, elevador privativo no apartamento (o elevador sai no apartamento)

Elevada qualidade de construção e conforto, materiais de luxo.
Interior informal e com design moderno: quarto, casa de banho e cozinha equipada, dispondo ainda de um lugar de garagem.

Cozinha
Armários em melanina e tampo em Marmore.
Frigorífico, congelador, forno, placa de indução, exaustor e máquina de lavar e secar.


Casa de banho: 
2 casas de banho (uma completa e uma de serviço)
Base de duche branco 170x80 com sistema de duche embutido e proteção de duche em vidro temperado, inclui lavatório e acessórios de casa de banho, armários de casa de banho com Arrumação

PROXIMIDADES:
H. St Antonio —> 1min. (50 mts)
Clerigos  —> 4min. (300 mts)
Metro nova estação (linha Rosa)   —> 1min. (100 mts)
Palacio de Cristal ? 4 min, (300 mts)
Comboio  São bento —> 10min.
Autoestradas —> 5 min.
Supermercado —> 2min. (200 mts)

Num raio de 500 metros, encontra-se o centro histórico da cidade do Porto, com atrações turísticas como a Torre dos Clérigos, Livraria Lello, Museus e Galerias Paris, além de restaurantes tradicionais, bares e lojas por toda parte. A região cultural de Miguel Bombarda, os eventos no Super Bock Arena e Alfândega do Porto, bem como os Jardins do Palácio de Cristal e do Parque das Virtudes, que descem até a beira do Rio Douro, estão todos próximos. Além disso, diversas faculdades, como a de Direito, Letras e ICBAS, estão a uma curta distância

Área: 60 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Porto - Freixo.
Edifício Varandas do Douro.
Escritório. 
(disponível a partir de Janeiro).

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Escritório inserido num edifício de referência e com localização privilegiada junto à marginal do Rio Douro.

Ao nível do 1º piso e constituído por hall, copa, wc e sala ampla.

Bons acessos e servido de transportes públicos.
Parqueamento à porta.

HB - Grupo Habinédita
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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 223 m²    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Porto.

Lordelo do Ouro.

Campo Alegre.



Loja de gaveto com boas montras.



Área de 250 m2.

Grande extensão de montras para a frente de rua.

Piso em granito.

Blackouts eléctricos.

Armários e estantes embutidos.

Copa de apoio a refeições ligeiras.

3 WC´s.



Licença para comércio e serviços.

Ideal para escritório (coworking), showroom, clínica, banca, seguros, supermercado, call center, etc.



HB - Grupo Habinédita

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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.



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- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;



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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.



RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!



BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!



ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…



"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 256 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto - Marquês. 
Loja. 

Localizada em frente ao Hospital de Santa Maria.
Com potencial para vários negócios!
Clínicas, supermercados, várias áreas de comércio, centro de actividades lúdicas e workshops, ginásio, salão de jogos, galeria de arte, etc.

A necessitar de obras.
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Zona com bons acessos e bem servida de transportes e estacionamento.

Marque já a sua visita!

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HB - Grupo Habinédita
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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

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ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

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